Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 365 zł na 10 lat będzie kosztował 6 435 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 587 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 073 907 zł
| Cena: | 4 104 364,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 888 007,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 073 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 435 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 587 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 693 928 zł | 18% | 10 lat | 5 792 080 zł | 763 609 zł | 5 028 471 zł | 27 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 514 801 zł | 18% | 10 lat | 7 079 208 zł | 933 300 zł | 6 145 909 zł | 33 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 104 365 zł | 8% | 10 lat | 6 616 236 zł | 882 767 zł | 5 733 469 zł | 35 298 zł |
| Większy wkład własny | 4 104 365 zł | 28% | 10 lat | 6 255 052 zł | 814 142 zł | 5 440 910 zł | 25 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 365 zł w kredycie na 3 365 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 365 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 483 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 365 zł czyli o 6 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
