Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 728 zł na 10 lat będzie kosztował 6 616 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 733 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 074 621 zł
| Cena: | 4 104 727,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 888 174,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 074 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 616 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 733 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 694 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 307 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 800 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 694 255 zł | 8% | 10 lat | 5 955 139 zł | 794 560 zł | 5 160 579 zł | 31 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 515 201 zł | 8% | 10 lat | 7 278 503 zł | 971 129 zł | 6 307 374 zł | 38 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 104 728 zł | 4% | 10 lat | 6 698 916 zł | 898 443 zł | 5 800 473 zł | 37 353 zł |
| Większy wkład własny | 4 104 728 zł | 18% | 10 lat | 6 436 213 zł | 848 529 zł | 5 587 684 zł | 30 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 728 zł w kredycie na 3 776 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 776 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 254 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 031 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 925 zł czyli o 6 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 254 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
