Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 106 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 106 434 zł na 10 lat będzie kosztował 6 258 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 443 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 077 976 zł
| Cena: | 4 106 433,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 888 959,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 077 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 258 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 443 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 899 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 988 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 695 790 zł | 28% | 10 lat | 5 632 384 zł | 733 097 zł | 4 899 287 zł | 22 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 517 077 zł | 28% | 10 lat | 6 884 025 zł | 896 007 zł | 5 988 018 zł | 28 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 106 434 zł | 18% | 10 lat | 6 438 888 zł | 848 882 zł | 5 590 006 zł | 30 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 106 434 zł w kredycie na 2 956 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2956632.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 956 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 938 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 825 zł czyli o 7 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
