Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 107 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 107 587 zł na 10 lat będzie kosztował 6 703 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 804 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 080 245 zł
| Cena: | 4 107 587,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 490,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 080 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 703 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 804 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 224 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 696 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 384 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 696 828 zł | 4% | 10 lat | 6 033 224 zł | 809 162 zł | 5 224 062 zł | 33 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 518 346 zł | 4% | 10 lat | 7 373 940 zł | 988 976 zł | 6 384 965 zł | 41 117 zł |
| Większy wkład własny | 4 107 587 zł | 8% | 10 lat | 6 621 430 zł | 883 460 zł | 5 737 970 zł | 35 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 107 587 zł w kredycie na 3 943 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 943 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 253 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 779 zł czyli o 6 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
