Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 107 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 107 587 zł na 10 lat będzie kosztował 6 621 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 737 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 080 245 zł
| Cena: | 4 107 587,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 490,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 080 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 621 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 737 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 164 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 696 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 804 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 696 828 zł | 8% | 10 lat | 5 959 287 zł | 795 114 zł | 5 164 173 zł | 31 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 518 346 zł | 8% | 10 lat | 7 283 573 zł | 971 806 zł | 6 311 768 zł | 38 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 107 587 zł | 4% | 10 lat | 6 703 582 zł | 899 069 zł | 5 804 513 zł | 37 379 zł |
| Większy wkład własny | 4 107 587 zł | 18% | 10 lat | 6 440 696 zł | 849 120 zł | 5 591 576 zł | 30 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 107 587 zł w kredycie na 3 778 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 778 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 034 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 954 zł czyli o 6 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
