Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 107 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 107 836 zł na 10 lat będzie kosztował 6 621 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 738 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 080 734 zł
| Cena: | 4 107 835,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 604,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 080 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 621 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 738 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 164 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 312 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 804 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 697 052 zł | 8% | 10 lat | 5 959 648 zł | 795 162 zł | 5 164 486 zł | 31 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 518 619 zł | 8% | 10 lat | 7 284 014 zł | 971 865 zł | 6 312 149 zł | 38 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 107 836 zł | 4% | 10 lat | 6 703 988 zł | 899 123 zł | 5 804 865 zł | 37 381 zł |
| Większy wkład własny | 4 107 836 zł | 18% | 10 lat | 6 441 086 zł | 849 172 zł | 5 591 914 zł | 30 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 107 836 zł w kredycie na 3 779 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 779 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 034 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 957 zł czyli o 6 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
