Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 108 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 108 277 zł na 10 lat będzie kosztował 6 261 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 446 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 081 603 zł
| Cena: | 4 108 276,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 807,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 081 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 261 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 446 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 697 449 zł | 28% | 10 lat | 5 634 913 zł | 733 426 zł | 4 901 487 zł | 22 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 519 105 zł | 28% | 10 lat | 6 887 116 zł | 896 410 zł | 5 990 706 zł | 28 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 108 277 zł | 18% | 10 lat | 6 441 778 zł | 849 263 zł | 5 592 515 zł | 30 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 108 277 zł w kredycie na 2 957 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2957959.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 957 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 940 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 839 zł czyli o 7 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
