Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 108 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 108 277 zł na 10 lat będzie kosztował 6 441 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 592 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 081 603 zł
| Cena: | 4 108 276,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 807,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 081 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 441 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 592 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 151 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 738 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 446 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 697 449 zł | 18% | 10 lat | 5 797 600 zł | 764 337 zł | 5 033 264 zł | 27 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 519 105 zł | 18% | 10 lat | 7 085 956 zł | 934 189 zł | 6 151 767 zł | 33 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 108 277 zł | 8% | 10 lat | 6 622 543 zł | 883 608 zł | 5 738 934 zł | 35 331 zł |
| Większy wkład własny | 4 108 277 zł | 28% | 10 lat | 6 261 014 zł | 814 918 zł | 5 446 096 zł | 25 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 108 277 zł w kredycie na 3 368 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 368 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 488 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 400 zł czyli o 6 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
