Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 108 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 108 277 zł na 10 lat będzie kosztował 6 622 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 738 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 081 603 zł
| Cena: | 4 108 276,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 807,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 081 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 622 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 738 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 312 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 805 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 697 449 zł | 8% | 10 lat | 5 960 288 zł | 795 247 zł | 5 165 041 zł | 31 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 519 105 zł | 8% | 10 lat | 7 284 797 zł | 971 969 zł | 6 312 828 zł | 38 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 108 277 zł | 4% | 10 lat | 6 704 708 zł | 899 220 zł | 5 805 488 zł | 37 385 zł |
| Większy wkład własny | 4 108 277 zł | 18% | 10 lat | 6 441 778 zł | 849 263 zł | 5 592 515 zł | 30 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 108 277 zł w kredycie na 3 779 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 779 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 035 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 961 zł czyli o 6 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
