Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 108 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 108 488 zł na 10 lat będzie kosztował 6 261 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 446 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 082 018 zł
| Cena: | 4 108 488,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 904,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 082 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 261 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 446 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 991 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 697 639 zł | 28% | 10 lat | 5 635 202 zł | 733 464 zł | 4 901 738 zł | 22 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 519 337 zł | 28% | 10 lat | 6 887 469 zł | 896 456 zł | 5 991 014 zł | 28 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 108 488 zł | 18% | 10 lat | 6 442 109 zł | 849 307 zł | 5 592 803 zł | 30 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 108 488 zł w kredycie na 2 958 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2958112.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 958 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 940 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 841 zł czyli o 7 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
