Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 108 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 108 488 zł na 10 lat będzie kosztował 6 705 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 805 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 082 018 zł
| Cena: | 4 108 488,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 904,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 082 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 705 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 805 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 225 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 386 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 739 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 697 639 zł | 4% | 10 lat | 6 034 547 zł | 809 339 zł | 5 225 208 zł | 33 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 519 337 zł | 4% | 10 lat | 7 375 558 zł | 989 192 zł | 6 386 365 zł | 41 126 zł |
| Większy wkład własny | 4 108 488 zł | 8% | 10 lat | 6 622 883 zł | 883 654 zł | 5 739 229 zł | 35 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 108 488 zł w kredycie na 3 944 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 944 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 254 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 788 zł czyli o 6 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
