Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 027 zł na 10 lat będzie kosztował 6 442 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 593 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 083 078 zł
| Cena: | 4 109 026,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 152,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 083 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 442 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 593 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 152 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 739 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 447 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 124 zł | 18% | 10 lat | 5 798 659 zł | 764 476 zł | 5 034 182 zł | 27 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 519 930 zł | 18% | 10 lat | 7 087 249 zł | 934 360 zł | 6 152 890 zł | 33 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 109 027 zł | 8% | 10 lat | 6 623 751 zł | 883 769 zł | 5 739 982 zł | 35 338 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 027 zł | 28% | 10 lat | 6 262 157 zł | 815 067 zł | 5 447 090 zł | 25 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 027 zł w kredycie na 3 369 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 369 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 488 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 407 zł czyli o 7 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
