Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 216 zł na 10 lat będzie kosztował 6 706 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 806 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 083 450 zł
| Cena: | 4 109 216,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 239,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 083 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 706 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 806 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 387 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 740 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 295 zł | 4% | 10 lat | 6 035 617 zł | 809 483 zł | 5 226 134 zł | 33 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 138 zł | 4% | 10 lat | 7 376 865 zł | 989 368 zł | 6 387 497 zł | 41 133 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 216 zł | 8% | 10 lat | 6 624 057 zł | 883 810 zł | 5 740 246 zł | 35 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 216 zł w kredycie na 3 944 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 944 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 255 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 796 zł czyli o 6 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
