Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 350 zł na 10 lat będzie kosztował 6 624 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 740 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 083 713 zł
| Cena: | 4 109 349,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 300,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 083 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 624 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 740 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 314 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 415 zł | 8% | 10 lat | 5 961 845 zł | 795 455 zł | 5 166 389 zł | 31 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 285 zł | 8% | 10 lat | 7 286 699 zł | 972 223 zł | 6 314 476 zł | 38 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 109 350 zł | 4% | 10 lat | 6 706 459 zł | 899 454 zł | 5 807 004 zł | 37 395 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 350 zł | 18% | 10 lat | 6 443 460 zł | 849 485 zł | 5 593 976 zł | 30 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 350 zł w kredycie na 3 780 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 780 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 036 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 972 zł czyli o 6 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
