Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 350 zł na 10 lat będzie kosztował 6 706 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 807 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 083 713 zł
| Cena: | 4 109 349,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 300,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 083 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 706 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 807 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 387 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 740 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 415 zł | 4% | 10 lat | 6 035 813 zł | 809 509 zł | 5 226 304 zł | 33 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 285 zł | 4% | 10 lat | 7 377 105 zł | 989 400 zł | 6 387 705 zł | 41 135 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 350 zł | 8% | 10 lat | 6 624 272 zł | 883 839 zł | 5 740 433 zł | 35 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 350 zł w kredycie na 3 944 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 944 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 255 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 797 zł czyli o 6 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
