Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 097 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 097 720 zł na 10 lat będzie kosztował 66 660 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 57 704 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 373 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 80 845 437 zł
| Cena: | 41 097 720,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 904 951,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 80 845 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 66 660 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 956 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 57 704 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 373 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 336 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 933 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 987 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 411 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 474 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 207 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 353 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 038 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 097 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 987 948 zł | 4% | 10 lat | 59 994 452 zł | 8 060 784 zł | 51 933 669 zł | 336 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 207 493 zł | 4% | 10 lat | 73 326 553 zł | 9 852 069 zł | 63 474 484 zł | 411 388 zł |
| Większy wkład własny | 41 097 720 zł | 8% | 10 lat | 65 838 548 zł | 8 800 255 zł | 57 038 293 zł | 353 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 097 720 zł w kredycie na 39 453 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 453 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 108 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 52 562 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 438 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 438 018 zł czyli o 64 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 108 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
