Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 041 zł na 10 lat będzie kosztował 674 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 584 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 808 579 zł
| Cena: | 411 040,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 078,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 808 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 674 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 584 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 369 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 369 937 zł | 4% | 10 lat | 607 436 zł | 81 323 zł | 526 113 zł | 3 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 452 145 zł | 4% | 10 lat | 742 422 zł | 99 395 zł | 643 027 zł | 4 115 zł |
| Większy wkład własny | 411 041 zł | 8% | 10 lat | 666 708 zł | 88 797 zł | 577 911 zł | 3 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 041 zł w kredycie na 394 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394599.75 zł.
| Kwota kredytu: | 394 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 381 zł czyli o 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
