Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 110 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 110 408 zł na 10 lat będzie kosztował 6 445 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 595 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 085 795 zł
| Cena: | 4 110 408,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 787,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 085 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 445 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 595 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 154 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 699 367 zł | 18% | 10 lat | 5 800 608 zł | 764 733 zł | 5 035 875 zł | 27 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 521 449 zł | 18% | 10 lat | 7 089 632 zł | 934 674 zł | 6 154 958 zł | 33 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 110 408 zł | 8% | 10 lat | 6 625 978 zł | 884 067 zł | 5 741 911 zł | 35 350 zł |
| Większy wkład własny | 4 110 408 zł | 28% | 10 lat | 6 264 262 zł | 815 341 zł | 5 448 921 zł | 25 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 110 408 zł w kredycie na 3 370 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 370 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 490 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 420 zł czyli o 7 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
