Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 111 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 111 291 zł na 10 lat będzie kosztował 6 627 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 743 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 087 532 zł
| Cena: | 4 111 291,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 891 193,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 087 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 627 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 743 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 168 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 700 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 317 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 809 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 596 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 700 162 zł | 8% | 10 lat | 5 964 661 zł | 795 831 zł | 5 168 830 zł | 31 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 522 420 zł | 8% | 10 lat | 7 290 142 zł | 972 682 zł | 6 317 459 zł | 38 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 111 291 zł | 4% | 10 lat | 6 709 627 zł | 899 879 zł | 5 809 748 zł | 37 413 zł |
| Większy wkład własny | 4 111 291 zł | 18% | 10 lat | 6 446 505 zł | 849 886 zł | 5 596 618 zł | 30 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 111 291 zł w kredycie na 3 782 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 782 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 039 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 992 zł czyli o 6 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
