Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 112 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 112 576 zł na 10 lat będzie kosztował 6 711 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 811 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 090 059 zł
| Cena: | 4 112 575,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 891 784,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 090 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 711 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 811 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 230 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 392 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 701 318 zł | 4% | 10 lat | 6 040 552 zł | 810 145 zł | 5 230 407 zł | 33 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 523 834 zł | 4% | 10 lat | 7 382 896 zł | 990 177 zł | 6 392 720 zł | 41 167 zł |
| Większy wkład własny | 4 112 576 zł | 8% | 10 lat | 6 629 472 zł | 884 533 zł | 5 744 940 zł | 35 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 112 576 zł w kredycie na 3 948 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 948 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 311 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 259 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 832 zł czyli o 6 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 311 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
