Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 392 zł na 10 lat będzie kosztował 675 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 809 269 zł
| Cena: | 411 391,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 240,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 809 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 675 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 252 zł | 4% | 10 lat | 607 954 zł | 81 393 zł | 526 562 zł | 3 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 452 531 zł | 4% | 10 lat | 743 055 zł | 99 480 zł | 643 576 zł | 4 118 zł |
| Większy wkład własny | 411 392 zł | 8% | 10 lat | 667 277 zł | 88 873 zł | 578 404 zł | 3 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 392 zł w kredycie na 394 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394936.54 zł.
| Kwota kredytu: | 394 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 526 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 385 zł czyli o 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
