Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 392 zł na 10 lat będzie kosztował 667 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 578 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 809 269 zł
| Cena: | 411 391,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 240,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 809 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 667 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 578 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 252 zł | 8% | 10 lat | 600 549 zł | 79 986 zł | 520 564 zł | 3 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 452 531 zł | 8% | 10 lat | 734 005 zł | 97 760 zł | 636 245 zł | 3 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 411 392 zł | 4% | 10 lat | 675 505 zł | 90 436 zł | 585 069 zł | 3 744 zł |
| Większy wkład własny | 411 392 zł | 18% | 10 lat | 649 176 zł | 85 434 zł | 563 742 zł | 3 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 392 zł w kredycie na 378 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378480.54 zł.
| Kwota kredytu: | 378 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 202 zł czyli o 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
