Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 902 zł na 10 lat będzie kosztował 676 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 810 273 zł
| Cena: | 411 901,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 474,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 810 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 676 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 712 zł | 4% | 10 lat | 608 708 zł | 81 494 zł | 527 215 zł | 3 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 092 zł | 4% | 10 lat | 743 977 zł | 99 603 zł | 644 374 zł | 4 123 zł |
| Większy wkład własny | 411 902 zł | 8% | 10 lat | 668 105 zł | 88 983 zł | 579 121 zł | 3 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 902 zł w kredycie na 395 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395425.67 zł.
| Kwota kredytu: | 395 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 526 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 390 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
