Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 084 zł na 10 lat będzie kosztował 668 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 810 632 zł
| Cena: | 412 084,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 558,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 810 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 876 zł | 8% | 10 lat | 601 561 zł | 80 120 zł | 521 440 zł | 3 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 293 zł | 8% | 10 lat | 735 241 zł | 97 925 zł | 637 316 zł | 3 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 084 zł | 4% | 10 lat | 676 642 zł | 90 588 zł | 586 054 zł | 3 750 zł |
| Większy wkład własny | 412 084 zł | 18% | 10 lat | 650 269 zł | 85 578 zł | 564 692 zł | 3 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 084 zł w kredycie na 379 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379118.32 zł.
| Kwota kredytu: | 379 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 209 zł czyli o 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
