Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 120 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 120 957 zł na 10 lat będzie kosztował 6 461 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 609 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 106 546 zł
| Cena: | 4 120 956,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 895 640,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 106 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 461 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 609 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 120 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 120 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 708 861 zł | 18% | 10 lat | 5 815 494 zł | 766 696 zł | 5 048 799 zł | 27 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 533 053 zł | 18% | 10 lat | 7 107 826 zł | 937 073 zł | 6 170 754 zł | 33 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 120 957 zł | 8% | 10 lat | 6 642 982 zł | 886 335 zł | 5 756 647 zł | 35 440 zł |
| Większy wkład własny | 4 120 957 zł | 28% | 10 lat | 6 280 338 zł | 817 433 zł | 5 462 905 zł | 25 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 120 957 zł w kredycie na 3 379 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 379 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 501 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 516 zł czyli o 7 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
