Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 120 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 120 957 zł na 10 lat będzie kosztował 6 280 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 462 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 106 546 zł
| Cena: | 4 120 956,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 895 640,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 106 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 280 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 462 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 609 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 120 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 708 861 zł | 28% | 10 lat | 5 652 304 zł | 735 690 zł | 4 916 615 zł | 22 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 533 053 zł | 28% | 10 lat | 6 908 372 zł | 899 176 zł | 6 009 196 zł | 28 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 120 957 zł | 18% | 10 lat | 6 461 660 zł | 851 884 zł | 5 609 776 zł | 30 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 120 957 zł w kredycie na 2 967 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2967089.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 967 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 952 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 941 zł czyli o 7 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
