Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 120 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 120 957 zł na 10 lat będzie kosztował 6 725 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 823 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 106 546 zł
| Cena: | 4 120 956,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 895 640,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 106 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 725 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 823 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 120 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 708 861 zł | 4% | 10 lat | 6 052 861 zł | 811 796 zł | 5 241 066 zł | 33 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 533 053 zł | 4% | 10 lat | 7 397 942 zł | 992 195 zł | 6 405 747 zł | 41 251 zł |
| Większy wkład własny | 4 120 957 zł | 8% | 10 lat | 6 642 982 zł | 886 335 zł | 5 756 647 zł | 35 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 120 957 zł w kredycie na 3 956 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 956 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 270 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 921 zł czyli o 6 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
