Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 536 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 536 487 zł na 10 lat będzie kosztował 7 113 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 175 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 923 956 zł
| Cena: | 4 536 486,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 086 783,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 923 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 113 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 175 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 792 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 013 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 082 838 zł | 18% | 10 lat | 6 401 890 zł | 844 004 zł | 5 557 886 zł | 30 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 990 136 zł | 18% | 10 lat | 7 824 533 zł | 1 031 561 zł | 6 792 972 zł | 36 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 536 487 zł | 8% | 10 lat | 7 312 817 zł | 975 708 zł | 6 337 109 zł | 39 014 zł |
| Większy wkład własny | 4 536 487 zł | 28% | 10 lat | 6 913 606 zł | 899 858 zł | 6 013 749 zł | 28 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 536 487 zł w kredycie na 3 719 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 719 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 235 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 955 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 299 zł czyli o 7 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 235 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
