Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 450 zł na 10 lat będzie kosztował 677 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 586 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 352 zł
| Cena: | 412 449,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 726,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 677 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 586 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 205 zł | 4% | 10 lat | 609 519 zł | 81 602 zł | 527 917 zł | 3 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 695 zł | 4% | 10 lat | 744 967 zł | 99 736 zł | 645 231 zł | 4 129 zł |
| Większy wkład własny | 412 450 zł | 8% | 10 lat | 668 994 zł | 89 102 zł | 579 892 zł | 3 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 450 zł w kredycie na 395 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395952.98 zł.
| Kwota kredytu: | 395 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 396 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
