Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 453 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 453 695 zł na 10 lat będzie kosztował 744 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 892 487 zł
| Cena: | 453 694,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 699,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 892 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 744 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 408 325 zł | 4% | 10 lat | 670 470 zł | 89 762 zł | 580 708 zł | 3 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 499 064 zł | 4% | 10 lat | 819 464 zł | 109 709 zł | 709 755 zł | 4 541 zł |
| Większy wkład własny | 453 695 zł | 8% | 10 lat | 735 893 zł | 98 012 zł | 637 882 zł | 3 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 453 695 zł w kredycie na 435 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435547.97 zł.
| Kwota kredytu: | 435 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 835 zł czyli o 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
