Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 525 zł na 10 lat będzie kosztował 677 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 586 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 500 zł
| Cena: | 412 525,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 761,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 677 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 586 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 273 zł | 4% | 10 lat | 609 630 zł | 81 617 zł | 528 013 zł | 3 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 778 zł | 4% | 10 lat | 745 103 zł | 99 754 zł | 645 349 zł | 4 129 zł |
| Większy wkład własny | 412 525 zł | 8% | 10 lat | 669 116 zł | 89 118 zł | 579 998 zł | 3 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 525 zł w kredycie na 396 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396024.31 zł.
| Kwota kredytu: | 396 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 397 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
