Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 453 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 453 778 zł na 10 lat będzie kosztował 745 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 892 650 zł
| Cena: | 453 777,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 737,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 892 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 408 400 zł | 4% | 10 lat | 670 593 zł | 89 779 zł | 580 814 zł | 3 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 499 156 zł | 4% | 10 lat | 819 614 zł | 109 729 zł | 709 884 zł | 4 542 zł |
| Większy wkład własny | 453 778 zł | 8% | 10 lat | 736 028 zł | 98 030 zł | 637 998 zł | 3 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 453 778 zł w kredycie na 435 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435626.84 zł.
| Kwota kredytu: | 435 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 836 zł czyli o 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
