Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 621 zł na 10 lat będzie kosztował 651 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 689 zł
| Cena: | 412 621,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 805,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 651 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 359 zł | 18% | 10 lat | 586 005 zł | 77 120 zł | 508 885 zł | 2 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 884 zł | 18% | 10 lat | 716 228 zł | 94 258 zł | 621 970 zł | 3 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 621 zł | 8% | 10 lat | 669 272 zł | 89 139 zł | 580 133 zł | 3 549 zł |
| Większy wkład własny | 412 621 zł | 28% | 10 lat | 632 961 zł | 82 240 zł | 550 722 zł | 2 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 621 zł w kredycie na 338 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 338350.38 zł.
| Kwota kredytu: | 338 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 450 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 756 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
