Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 621 zł na 10 lat będzie kosztował 669 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 689 zł
| Cena: | 412 621,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 805,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 669 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 359 zł | 8% | 10 lat | 602 345 zł | 80 225 zł | 522 120 zł | 3 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 884 zł | 8% | 10 lat | 736 199 zł | 98 052 zł | 638 147 zł | 3 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 621 zł | 4% | 10 lat | 677 524 zł | 90 707 zł | 586 818 zł | 3 755 zł |
| Większy wkład własny | 412 621 zł | 18% | 10 lat | 651 117 zł | 85 689 zł | 565 427 zł | 3 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 621 zł w kredycie na 379 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379612.38 zł.
| Kwota kredytu: | 379 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 214 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
