Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 127 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 127 814 zł na 10 lat będzie kosztował 6 290 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 471 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 120 036 zł
| Cena: | 4 127 814,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 898 794,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 120 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 290 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 471 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 924 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 019 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 033 zł | 28% | 10 lat | 5 661 710 zł | 736 914 zł | 4 924 796 zł | 23 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 540 596 zł | 28% | 10 lat | 6 919 868 zł | 900 673 zł | 6 019 196 zł | 28 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 127 814 zł | 18% | 10 lat | 6 472 413 zł | 853 302 zł | 5 619 111 zł | 30 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 127 814 zł w kredycie na 2 972 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2972026.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 972 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 959 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 996 zł czyli o 7 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
