Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 127 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 127 814 zł na 10 lat będzie kosztował 6 472 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 619 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 120 036 zł
| Cena: | 4 127 814,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 898 794,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 120 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 472 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 619 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 471 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 033 zł | 18% | 10 lat | 5 825 172 zł | 767 972 zł | 5 057 200 zł | 27 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 540 596 zł | 18% | 10 lat | 7 119 654 zł | 938 632 zł | 6 181 022 zł | 33 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 127 814 zł | 8% | 10 lat | 6 654 037 zł | 887 810 zł | 5 766 227 zł | 35 499 zł |
| Większy wkład własny | 4 127 814 zł | 28% | 10 lat | 6 290 789 zł | 818 793 zł | 5 471 996 zł | 25 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 127 814 zł w kredycie na 3 384 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 384 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 509 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 578 zł czyli o 7 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
