Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 861 zł na 10 lat będzie kosztował 677 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 812 160 zł
| Cena: | 412 860,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 915,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 812 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 677 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 575 zł | 4% | 10 lat | 610 126 zł | 81 683 zł | 528 442 zł | 3 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 147 zł | 4% | 10 lat | 745 709 zł | 99 835 zł | 645 874 zł | 4 133 zł |
| Większy wkład własny | 412 861 zł | 8% | 10 lat | 669 660 zł | 89 190 zł | 580 470 zł | 3 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 861 zł w kredycie na 396 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396346.84 zł.
| Kwota kredytu: | 396 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 400 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
