Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 861 zł na 10 lat będzie kosztował 669 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 812 160 zł
| Cena: | 412 860,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 915,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 812 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 669 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 575 zł | 8% | 10 lat | 602 694 zł | 80 271 zł | 522 423 zł | 3 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 147 zł | 8% | 10 lat | 736 626 zł | 98 109 zł | 638 517 zł | 3 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 861 zł | 4% | 10 lat | 677 917 zł | 90 759 zł | 587 158 zł | 3 757 zł |
| Większy wkład własny | 412 861 zł | 18% | 10 lat | 651 494 zł | 85 739 zł | 565 756 zł | 3 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 861 zł w kredycie na 379 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379832.84 zł.
| Kwota kredytu: | 379 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 217 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
