Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 130 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 130 563 zł na 10 lat będzie kosztował 6 476 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 622 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 125 442 zł
| Cena: | 4 130 562,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 900 058,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 125 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 476 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 622 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 770 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 475 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 717 507 zł | 18% | 10 lat | 5 829 050 zł | 768 483 zł | 5 060 567 zł | 27 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 543 619 zł | 18% | 10 lat | 7 124 395 zł | 939 257 zł | 6 185 138 zł | 33 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 130 563 zł | 8% | 10 lat | 6 658 467 zł | 888 401 zł | 5 770 066 zł | 35 523 zł |
| Większy wkład własny | 4 130 563 zł | 28% | 10 lat | 6 294 978 zł | 819 338 zł | 5 475 639 zł | 25 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 130 563 zł w kredycie na 3 387 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 387 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 512 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 603 zł czyli o 7 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
