Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 131 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 131 128 zł na 10 lat będzie kosztował 6 659 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 770 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 126 554 zł
| Cena: | 4 131 127,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 900 318,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 126 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 659 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 770 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 718 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 347 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 544 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 131 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 623 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 131 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 718 015 zł | 8% | 10 lat | 5 993 440 zł | 799 671 zł | 5 193 770 zł | 31 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 544 241 zł | 8% | 10 lat | 7 325 316 zł | 977 375 zł | 6 347 941 zł | 39 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 131 128 zł | 4% | 10 lat | 6 742 001 zł | 904 221 zł | 5 837 779 zł | 37 593 zł |
| Większy wkład własny | 4 131 128 zł | 18% | 10 lat | 6 477 609 zł | 853 987 zł | 5 623 622 zł | 30 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 131 128 zł w kredycie na 3 800 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 800 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 063 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 195 zł czyli o 6 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
