Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 131 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 131 128 zł na 10 lat będzie kosztował 6 295 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 476 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 126 554 zł
| Cena: | 4 131 127,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 900 318,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 126 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 295 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 476 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 718 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 024 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 544 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 623 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 131 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 718 015 zł | 28% | 10 lat | 5 666 255 zł | 737 505 zł | 4 928 750 zł | 23 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 544 241 zł | 28% | 10 lat | 6 925 423 zł | 901 396 zł | 6 024 027 zł | 28 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 131 128 zł | 18% | 10 lat | 6 477 609 zł | 853 987 zł | 5 623 622 zł | 30 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 131 128 zł w kredycie na 2 974 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2974412.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 974 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 962 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 022 zł czyli o 7 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
