Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 132 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 132 253 zł na 10 lat będzie kosztował 6 743 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 839 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 128 767 zł
| Cena: | 4 132 253,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 900 836,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 128 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 743 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 904 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 839 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 772 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 719 028 zł | 4% | 10 lat | 6 069 453 zł | 814 021 zł | 5 255 433 zł | 33 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 545 478 zł | 4% | 10 lat | 7 418 221 zł | 994 914 zł | 6 423 306 zł | 41 364 zł |
| Większy wkład własny | 4 132 253 zł | 8% | 10 lat | 6 661 192 zł | 888 765 zł | 5 772 427 zł | 35 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 132 253 zł w kredycie na 3 966 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 966 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 318 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 284 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 041 zł czyli o 6 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 318 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
