Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 545 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 545 478 zł na 10 lat będzie kosztował 7 418 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 423 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 941 644 zł
| Cena: | 4 545 478,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 090 920,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 941 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 418 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 423 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 780 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 090 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 349 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 090 931 zł | 4% | 10 lat | 6 676 399 zł | 895 423 zł | 5 780 976 zł | 37 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 000 026 zł | 4% | 10 lat | 8 135 043 zł | 1 092 031 zł | 7 043 012 zł | 45 500 zł |
| Większy wkład własny | 4 545 478 zł | 8% | 10 lat | 7 327 311 zł | 977 641 zł | 6 349 670 zł | 39 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 545 478 zł w kredycie na 4 363 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 363 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 813 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 446 zł czyli o 7 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
