Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 132 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 132 697 zł na 10 lat będzie kosztował 6 298 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 478 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 129 641 zł
Cena: | 4 132 697,49 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 901 040,85 zł | |
Wartość po 10 latach: | 8 129 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 298 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 819 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 478 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 25 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 930 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 026 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 719 428 zł | 28% | 10 lat | 5 668 408 zł | 737 786 zł | 4 930 622 zł | 23 060 zł |
Kwota większa o 10% | 4 545 967 zł | 28% | 10 lat | 6 928 054 zł | 901 738 zł | 6 026 316 zł | 28 185 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 132 697 zł | 18% | 10 lat | 6 480 070 zł | 854 311 zł | 5 625 758 zł | 30 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 132 697 zł w kredycie na 2 975 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2975542.49 zł na kredyt.
Kwota kredytu: | 2 975 542 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 988 612 zł | |
Całkowity koszt: | 3 964 155 zł | |
Rata miesięczna: | 33 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 035 zł czyli o 7 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.