Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 132 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 132 697 zł na 10 lat będzie kosztował 6 480 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 625 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 129 641 zł
| Cena: | 4 132 697,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 901 040,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 129 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 480 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 625 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 188 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 773 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 478 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 719 428 zł | 18% | 10 lat | 5 832 063 zł | 768 880 zł | 5 063 183 zł | 27 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 545 967 zł | 18% | 10 lat | 7 128 077 zł | 939 742 zł | 6 188 334 zł | 33 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 132 697 zł | 8% | 10 lat | 6 661 908 zł | 888 861 zł | 5 773 048 zł | 35 541 zł |
| Większy wkład własny | 4 132 697 zł | 28% | 10 lat | 6 298 231 zł | 819 762 zł | 5 478 469 zł | 25 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 132 697 zł w kredycie na 3 388 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 388 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 514 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 623 zł czyli o 7 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
