Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 135 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 135 476 zł na 10 lat będzie kosztował 6 666 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 776 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 135 107 zł
| Cena: | 4 135 475,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 902 318,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 135 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 666 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 776 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 721 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 354 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 549 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 843 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 629 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 721 928 zł | 8% | 10 lat | 5 999 748 zł | 800 512 zł | 5 199 236 zł | 32 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 549 023 zł | 8% | 10 lat | 7 333 025 zł | 978 404 zł | 6 354 621 zł | 39 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 135 476 zł | 4% | 10 lat | 6 749 096 zł | 905 173 zł | 5 843 923 zł | 37 633 zł |
| Większy wkład własny | 4 135 476 zł | 18% | 10 lat | 6 484 426 zł | 854 886 zł | 5 629 540 zł | 30 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 135 476 zł w kredycie na 3 804 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 804 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 264 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 068 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 239 zł czyli o 6 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 264 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
