Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 136 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 136 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 485 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 630 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 137 048 zł
| Cena: | 4 136 462,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 902 772,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 137 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 485 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 630 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 722 816 zł | 18% | 10 lat | 5 837 376 zł | 769 581 zł | 5 067 796 zł | 27 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 550 109 zł | 18% | 10 lat | 7 134 571 zł | 940 599 zł | 6 193 972 zł | 33 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 136 463 zł | 8% | 10 lat | 6 667 978 zł | 889 670 zł | 5 778 307 zł | 35 574 zł |
| Większy wkład własny | 4 136 463 zł | 28% | 10 lat | 6 303 969 zł | 820 509 zł | 5 483 460 zł | 25 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 136 463 zł w kredycie na 3 391 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 391 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 126 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 518 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 657 zł czyli o 7 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 126 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
