Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 413 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 413 963 zł na 10 lat będzie kosztował 679 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 588 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 814 327 zł
| Cena: | 413 962,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 422,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 814 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 679 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 588 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 567 zł | 4% | 10 lat | 611 754 zł | 81 901 zł | 529 853 zł | 3 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 359 zł | 4% | 10 lat | 747 700 zł | 100 102 zł | 647 598 zł | 4 144 zł |
| Większy wkład własny | 413 963 zł | 8% | 10 lat | 671 448 zł | 89 428 zł | 582 019 zł | 3 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 413 963 zł w kredycie na 397 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397404.8 zł.
| Kwota kredytu: | 397 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 412 zł czyli o 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
