Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 000 zł na 10 lat będzie kosztował 635 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 814 401 zł
| Cena: | 414 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 814 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 600 zł | 28% | 10 lat | 571 568 zł | 74 263 zł | 497 305 zł | 2 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 400 zł | 28% | 10 lat | 698 584 zł | 90 766 zł | 607 818 zł | 2 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 414 000 zł | 18% | 10 lat | 653 292 zł | 85 975 zł | 567 317 zł | 3 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 000 zł w kredycie na 298 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298080 zł.
| Kwota kredytu: | 298 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 397 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 309 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
