Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 400 zł na 10 lat będzie kosztował 698 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 607 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 895 841 zł
| Cena: | 455 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 484 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 895 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 698 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 607 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 860 zł | 28% | 10 lat | 628 725 zł | 81 689 zł | 547 036 zł | 2 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 500 940 zł | 28% | 10 lat | 768 442 zł | 99 842 zł | 668 600 zł | 3 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 455 400 zł | 18% | 10 lat | 718 621 zł | 94 573 zł | 624 048 zł | 3 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 400 zł w kredycie na 327 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327888 zł.
| Kwota kredytu: | 327 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 640 zł czyli o 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
